■建物面積：９６．９７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■南側４．０m私道×東側４．０m公道の東南角地で陽当り良好
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分■ＪＲ中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１７分■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１９分
■南側４．０m私道×東側４．０m公道の東南角地で陽当り良好
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分■ＪＲ中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１７分■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１９分
中野区立令和小学校 徒歩９分
中野区立第五中学校 徒歩７分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩５分
ＪＲ中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩１７分
8290万円
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8290万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、デザイナーこだわりの空間設計、建物面積９６．９７平米の３ＬＤＫタイプ！南４m×東４mの東南角地に面し陽当り良好！新井薬師前駅徒歩５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９６．９７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■南側４．０m私道×東側４．０m公道の東南角地で陽当り良好
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■３階には多目的で使える納戸あり
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩５分
■ＪＲ中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１７分
■ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 8290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区上高田３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩5分 都営大江戸線東中野駅 徒歩17分 JR中央・総武線中野駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 60.00m2（18.15坪） | ||
| 建物面積 | 96.67m2（29.24坪） うち1F車庫 面積：14.90m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面7.18m 南側 4.00m 私道 接面6.14m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：8.62m²（2.60坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-1498号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング バリアフリー パントリー Ｗクローゼット 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 南向き ２面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 南道路 角地 保証付住宅 デザイナーズハウス シャッター雨戸 外壁サイディング 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第２種高度地区、日影制限あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立令和小学校 700m 中野区立第五中学校 550m セブンイレブン 中野上高田3丁目店 270m マルエツ 新井薬師前店 350m 中野ブロードウェイ 1340m 中野共立病院 1190m 宮医院 370m 三輪小児科医院 560m 榎本歯科医院 170m はちや動物病院 740m 中野区役所 1590m 落合公園 710m 新井薬師公園 780m ちゃいれっく上高田保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6046808 |
| 情報更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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